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人民币难大贬 房价不跌或还回升

发布时间 :  2015/1/28 8:23:00
人民币难大贬 房价不跌或还回升
人民币难大贬 房价不跌或还回升

专题文/ 广州(楼盘)日报记者 陈海玲、潘彧、周慧、杨杉

(除署名外)

编者按

昨日国家统计局发布的工业企业财务数据显示,2014年,全国规模以上工业企业利润比上年增长3.3%,增速比上年回落8.9个百分点。而去年12月份利润同比降8%,降幅比11月份扩大3.8个百分点。总体而言,我国经济增长的放缓趋势不变,货币政策难以收紧,甚至可能提前降准降息。

而与此同时,欧央行QE导致欧元兑多种主要货币的汇率迅速跌至多年低位,加上希腊大选结果助推影响,欧元兑人民币中间价跌破7,中国企业对欧出口压力骤增。

受以上因素影响,人民币暴跌两日后虽于昨日趋于平稳,但贬值预期升温,“人民币贬值是房地产贬值前兆”的声音也甚嚣尘上。但多位业内专家表示,虽有利空,但内地房价不会“立跌”,2015年房价处于回暖周期,房价数据最差也能够止跌回升。不过,人民币贬值将影响到融资高额美元债的房企的资金成本。

同时,由于资本可能外流,人民币贬值可能会施压A股,并可能引发内地通胀水平的反弹,从而增加我国货币政策的复杂性。

不过,分析认为,我国货币政策仍将松紧适度,人民币不会出现趋势性大幅贬值。

昨天国家统计局发布的工业企业财务数据显示,2014年,全国规模以上工业企业实现利润64715.3亿元,比上年增长3.3%,增速比1~11月份回落2个百分点,比上年回落8.9个百分点。其中,去年12月份实现利润8507.3亿元,同比下降8%,降幅比11月份扩大3.8个百分点。

总体而言,从全年看,工业利润仍保持增长态势,全年主营业务收入利润率为5.91%,基本稳定。

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